Pour faciliter la réalisation de logements sociaux sur le territoire, la commune de Saint-Laurent-du-Var propose au bailleur la garantie d’emprunt. Cette procédure consiste à accorder sa caution et garantit au prêteur le remboursement en cas de défaillance du bailleur.
Les garanties d’emprunt constituent une aide facilitant aux bailleurs les opérations d’emprunt. En effet, la quasi-certitude dont dispose l’établissement de crédit d’être remboursé en cas de défaillance de son débiteur réduit considérablement les risques du prêt. Cela peut permettre à l’emprunteur d’obtenir le prêt et, en tous les cas, lui fait bénéficier d’un abaissement de la prime de risque, et donc du coût du crédit.
Cette méthode d’aide constitue un mode d’intervention économique intéressant, car il ne coûte rien dans l’immédiat aux finances publiques et la charge pour la collectivité est même nulle quand l’emprunteur honore ses engagements.
La commune de Saint-Laurent-du-Var a réalisé la garantie d’emprunt sur plusieurs programmes de logements sociaux notamment, les Bastides de Gauguin, la Villa Chanteclerc...
